Иногородний обмен квартир
Одной из наиболее востребованных операций на рынке жилой недвижимости был и остается обмен квартир между городами. И не удивительно, так как это позволяет решить жилищный вопрос для многих семей, меняющих своё местожительство. Просто взять и купить квартиру в другом городе сегодня доступно далеко не каждому. А как быть, если переезд нужен в связи с получением хорошей работы или с целью перебраться поближе к стареньким родителям? В таких ситуациях иногородний обмен жилья – едва ли не единственное возможное решение.
В отличие от сделок купли-продажи, любой обмен жилья, межгород в том числе, имеет свои особенности. Чтобы не попасть впросак, прежде чем бесплатно дать собственное объявление в рубрику «Иногородний обмен квартир», вам следует внимательно изучить информацию во всех имеющихся под рукой источниках, включая наш сайт KvartiraObmen.ru, по теме: «Обмен недвижимости. Межгород». В них можно найти похожие объявления, тематические статьи, отзывы от людей уже имевших подобный опыт. Эта информация способна принести вам массу полезных знаний.
Вы узнаете, что обмены квартир бывают равноценные и неравноценные. Первый вариант подразумевает равную рыночную стоимость недвижимости и осуществляются без доплаты какой-либо из сторон. Причем, равная цена далеко не всегда предусматривает равную жилую площадь помещения. Поэтому иногородний обмен может привести к улучшению жизненных условий в квадратных метрах, но к потерям в месторасположении и худшей инфраструктуры вокруг. Если семья хочет разъехаться, то вполне возможен иногородний размен жилья, при котором квартиру в крупном мегаполисе меняют на две квартиры в городе поменьше, где цены на недвижимость существенно ниже. Например, обмен трёхкомнатной квартиры в Москве на две квартиры в Подмосковье, допустим в Люберцах и Королёве.
Неравноценный междугородный обмен квартир производится в случае желания одной из сторон поменять свое жилье с ухудшением жилищных условий, но получив при этом доплату. Условия сделки не обязательно должны содержать доплату в деньгах – они так же могут предусматривать дополнение в виде другой собственности – гаража, дачи, садового участка.
Нелишним будет до начала обменной операции, узнать рыночную стоимость своего жилья. Ведь в условиях колебаний цен на недвижимость можно попросту недооценить свою собственность. Цена жилплощади складывается из многих факторов: цена за м2, район, состояние, год постройки и пр. Лучше всего для оценки обратиться к риэлтору, который определит реальную цену на сегодняшний день.
Ставя целью осуществить иногородний обмен квартиры, объявления в массовых изданиях советуем читать очень внимательно. И прежде чем начать звонить по указанному телефону, меняете ли вы муниципальную квартиру или находящуюся у вас в собственности, лучше заранее выписать все возникшие вопросы на лист бумаги, чтобы при разговоре выяснить детали, ни о чем не забыв.
|
|
Строители установили на мосту через бухту Золотой Рог во Владивостоке центральную панель. 
В городе Верхняя Пышма Свердловской области загорелся склад бытовой техники.